Vigo impulsa nuevas viviendas en Samil con un proyecto sobre cinco parcelas de más de 10.000 metros cuadrados

El desarrollo urbanístico de Samil da un nuevo paso con la tramitación de un proyecto que afecta a cinco parcelas situadas en primera línea de la playa de Vigo. La Gerencia de Urbanismo abordará la próxima semana el inicio del expediente para ordenar una superficie conjunta de 10.497 metros cuadrados, en la que se plantea construir tres bloques residenciales.

La actuación se sitúa en las proximidades de la glorieta que conecta la avenida de Samil con la avenida de Europa, en uno de los ámbitos del litoral vigués que está despertando un mayor interés inmobiliario. El objetivo del estudio de detalle es definir la disposición de las futuras edificaciones, sus volúmenes, las alturas y la organización de los espacios.

Según la propuesta trasladada por el Concello, los edificios podrán alcanzar un máximo de bajo y dos plantas. El proyecto está promovido por la sociedad Sanoreto SL y constituye el tercer estudio de detalle iniciado en la avenida de Samil desde la entrada en vigor del nuevo Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM).

El PXOM impulsa nuevos desarrollos en Samil

El alcalde de Vigo, Abel Caballero, defendió el papel del nuevo planeamiento urbanístico en la activación de proyectos residenciales en la ciudad. El regidor destacó los avances en la transformación de la avenida de Samil y calificó el PXOM como «un éxito incontestable».

Este nuevo expediente se suma al desarrollo previsto en la parcela del número 41 de la misma avenida, donde el Concello concedió en marzo una licencia para demoler una vivienda unifamiliar y varias construcciones auxiliares. Sobre esos terrenos, el grupo inmobiliario Nozar impulsa otro proyecto residencial.

El interés por esta zona responde, en parte, a su ubicación junto a uno de los principales arenales de Vigo y a las posibilidades de desarrollo que ofrece el planeamiento vigente. El PXOM clasifica este ámbito como suelo urbano consolidado bajo ordenanza de edificación mixta, que permite usos residenciales y dotacionales dentro de las condiciones establecidas.

Además, el planeamiento contempla que los promotores destinen un 30 % de la edificabilidad a viviendas protegidas en estos ámbitos de Samil.

Un desarrollo urbanístico con antecedentes polémicos

La transformación de los terrenos próximos a la playa es una aspiración urbanística que viene de décadas atrás. En 1996, el entonces alcalde de Vigo, Manuel Pérez, planteó un proyecto para construir alrededor de 500 viviendas en una superficie de 88.000 metros cuadrados, distribuidas en 19 bloques de cuatro alturas.

La iniciativa generó una fuerte oposición vecinal. La Federación Vecinal de Vigo llegó a recoger cerca de 21.000 firmas para reclamar una consulta popular sobre la propuesta, que finalmente no se celebró.

Tres décadas después, los nuevos proyectos vuelven a situar el futuro urbanístico de Samil en el centro del debate sobre el crecimiento de Vigo, la construcción de vivienda y la transformación de su frente litoral. Si buscas qué ver y hacer en la zona, tienes la guía del barrio de Samil.

El Concello destina 359.000 euros a la villa romana de Toralla

En paralelo a los avances urbanísticos, el gobierno local ha adjudicado por la vía de emergencia las obras de reparación del muro de contención de la villa romana de Toralla. La actuación cuenta con un presupuesto de 359.000 euros y un plazo de ejecución de cuatro meses.

El Concello justifica la intervención por motivos de seguridad y la enmarca en un conjunto de reparaciones de muros que se están acometiendo o proyectando en distintos puntos de la ciudad tras los daños asociados al invierno.